219 000 €
A partir de ... € / mois
185 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Découvrez cette authentique maison de pays située à Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 km de l'accès à l'A43, idéale pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
À deux pas du centre du village et des écoles, cette bâtisse vous est proposée par votre agence locale Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu.
Édifiée sur un terrain de 2 600 m² en zone agricole, cette bâtisse à fort potentiel vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, accès direct aux terrasses, espace chaufferie/buanderie, salle d'eau avec WC.
À l'étage : coin nuit composé de 2 chambres, 2 mezzanines aménageables en chambres supplémentaires, salle de bain avec WC.
Extérieurs : grand terrain clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, grande dépendance attenante à la maison pouvant être transformée en habitation ou espace de stockage.
Les plus :
Environnement campagne
Fort potentiel d'aménagement
Terrain idéal pour projet de vie rural ou familial
Dépendance à rénover pour augmenter la surface habitable
Proximité écoles, village et axe autoroutier
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez un de nos conseillers. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,8% soit 207 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4275
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 960,00 € et 10 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.