Maison T5 Sainte-Anne-sur-Gervonde à vendre

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219 000 €

A partir de ... € / mois

185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 185.4 m²
Surf. terrain : 2600 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel
Cheminée

Description

À vendre : maison de caractère avec dépendance sur terrain de 2600 m² à Sainte-Anne-sur-Gervonde.
Découvrez cette authentique maison de pays située à Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 km de l'accès à l'A43, idéale pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
À deux pas du centre du village et des écoles, cette bâtisse vous est proposée par votre agence locale Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu.

Édifiée sur un terrain de 2 600 m² en zone agricole, cette bâtisse à fort potentiel vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, accès direct aux terrasses, espace chaufferie/buanderie, salle d'eau avec WC.
À l'étage : coin nuit composé de 2 chambres, 2 mezzanines aménageables en chambres supplémentaires, salle de bain avec WC.
Extérieurs : grand terrain clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, grande dépendance attenante à la maison pouvant être transformée en habitation ou espace de stockage.

Les plus :
Environnement campagne
Fort potentiel d'aménagement
Terrain idéal pour projet de vie rural ou familial
Dépendance à rénover pour augmenter la surface habitable
Proximité écoles, village et axe autoroutier

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Contactez un de nos conseillers. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,8% soit 207 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22467823
Référence Agence : 4275

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 960,00 € et 10 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOURGOIN JALLIEU

20 rue Robert Belmont, 38300 Bourgoin-Jallieu

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 9: - 12: · 14: - 19:
 Mercredi 14: - 19: · 14: - 19:
 Jeudi 9: - 12: · 14: - 19:
 Vendredi 9: - 12: · 14: - 19:
 Samedi 9: - 12: · 14: - 17:
 Dimanche Fermé

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