Prix des biens immobiliers proposés à Bourg-Saint-Maurice

Prix des biens immobiliers proposés à Bourg-Saint-Maurice

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Bourg-Saint-Maurice.

Immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

C'est le marché que nous avons choisi pour ce survol du marché immobilier borain car il est prédominant en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un nombre de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau correct.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de transactions réalisées sur un an, enregistrées en janvier 2020.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est grâce à une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une hausse de la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été suspendues durant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant quelques mois.

Immobilier borain : où en est-on ?

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à observer une baisse des prix de l'immobilier de -5,03 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 3 269 €/m² pour les appartements. Ici, des logements se négocient à 2 321 € du m² (Résidence Les Feuilleres), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 5 236 € du m² (Immeuble Le Ruitor Arc 1800). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 3 307 €/m². En majorité, ce sont les appartements de 1 à 3 pièces qui se vendent le mieux. Les habitations à Bourg-Saint-Maurice sont constituées de résidences principales (3 400). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 8 078 logements la même année.

Les 31 biens immobiliers mis en vente récemment à Bourg-Saint-Maurice peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Vous disposerez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.