Achat maison Brantôme en Périgord - 7 pièce(s) - 206 m² - 357 000 € | Laforêt Brantôme en Périgord ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 206 m²

Surf. terrain : 2504 m²

Surf. séj : 36 m²

4 chbres

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Située à Brantôme, à 10mns à pied du quartier historique, 45mns de la gare TGV Angoulême, 25mns de PERIGUEUX, dans un lieu très calme, avec vue dégagée sur la nature.
Maison construite en 1974, redécorée depuis 2011 jusqu'à maintenant, aménagée sur 2 niveaux. Beaux matériaux, belle prestation.
Entrée par la véranda d'environ 33m² exposée Est/Ouest, pièce de vie très lumineuse et chaleureuse en toutes saisons. Salon sur parquet, agrémenté d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible. Cuisine séparée, refaite en 2012, aménagée et équipée. Dégagement nuit fermé par une porte "style atelier". 4 Chambres, 1 pèce dressing, 2 salle d'eau, 2 WC, cuisine d'été/buanderie, bureau. Garage 1 voiture. Care port pour 2 Véhicules. Terrasse située à l'arrière de la maison aménagée d'une pergola. L'allée qui donne accès à la propriété est entièrement bitumée. Le jardin est entièrement clos et arboré. Portail à fermeture/ouverture électrique, visiophone - Il n'y aucun travaux à prévoir, si ce n'est l'assainissement individuel qui n'est plus conforme - Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage 2011 - chaudière 2025 gaz citerne -

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52280937
Référence Agence : 558

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 050,00 € et 4 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.