Achat maison Gout-Rossignol - 4 pièce(s) - 280 m² - 192 600 € | Laforêt Brantôme en Périgord ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 280 m²

Surf. terrain : 2282 m²

Surf. séj : 27 m²

3 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Fuel

1 cave

Description

Cette maison de caractère d'environ 280 m², sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses pierres apparentes et son architecture authentique, elle saura séduire les amateurs de belles bâtisse à restaurer.
Elle dispose d'un vaste séjour d'environ 86 m², baigné de lumière, avec une mezzanine de 47 m² qui apporte du cachet et du volume à l'espace de vie. Actuellement composée de deux chambres et deux salle de bains avec au dernier niveau, un espace de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Une cave avec cheminée (ancien four à pain) une cuisine ainsi que plusieurs espaces viennent compléter cette demeure pleine de charme.
Edifiée sur un beau terrain avec puits, cette maison est parfaite pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel. Une opportunité rare pour un projet unique !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22616593
Référence Agence : 494

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 180,00 € et 9 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.