135 890 €
A partir de ... € / mois
150 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 150 m²
Surf. terrain : 2545 m²
Surf. séj : 25.21 m²
5 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
1 cave
Autres
Ann. const. : 1896
Description
Maison en pierre de 1896 offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Située à 45 min de la gare d 'Angoulême et de Périgueux, et 10 min de la ville de Nontron.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement dessert trois chambres de 16, 15 et 13 m², une salle à manger lumineuse d'environ 26 m² avec 2 portes fenêtres accès balcon extérieur, une cuisine fermée aménagée et équipée de 16 m² ainsi que deux salles de bains. Le premier étage, à rénover, propose deux chambres de 9 et 14 m² ainsi que trois pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 51 m², d'une cave avec un forage et système de pompe. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin attenant entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second jardin non attenant situé en face de la maison et au bord de la rivière.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et est reliée au tout à l'égout. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et les familles en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement dessert trois chambres de 16, 15 et 13 m², une salle à manger lumineuse d'environ 26 m² avec 2 portes fenêtres accès balcon extérieur, une cuisine fermée aménagée et équipée de 16 m² ainsi que deux salles de bains. Le premier étage, à rénover, propose deux chambres de 9 et 14 m² ainsi que trois pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 51 m², d'une cave avec un forage et système de pompe. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin attenant entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second jardin non attenant situé en face de la maison et au bord de la rivière.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et est reliée au tout à l'égout. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et les familles en quête d'espace.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52275812
Référence Agence : 555
Référence Agence : 555
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830,00 € et 2 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Samedi
9:30 -
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Dimanche
Fermé
