286 000 €
A partir de ... € / mois
296 m² • 11 pièces • 8 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Implantée sur un terrain d'environ 4 273 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux.
La maison d'habitation principale et mitoyenne mais sans vis à vis, élevée sur deux niveaux, développe une surface d'environ 128 m². Elle nécessite encore quelques travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries et des rafraîchissements intérieurs, permettant ainsi aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies.
La maison d'hôtes mitoyenne sur l'arrière, d'environ 170 m², entièrement restaurée en 2023, comprend un hall d'entrée, cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un salon commun. Cet espace offre un beau potentiel pour développer une activité d'accueil touristique.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à restaurer, plusieurs granges et un garage. Ces bâtiments offrent de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Les toitures des granges nécessiteront toutefois une surveillance et des travaux à prévoir selon leur évolution.
Côté prestations techniques, l'électricité de l'ensemble des habitations a été refaite en 2023. Les logements bénéficient également d'une climatisation réversible, tandis que l'assainissement est assuré par une microstation installée en 2023.
Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et sa partie chambres d'hôtes récemment rénovée, cet ensemble immobilier présente un réel potentiel pour un projet de vie associé à une activité touristique ou pour un investissement immobilier.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Bien proposé par Clément VERLAINE - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 810
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.