Maison T5 MAREUIL EN PÉRIGORD à vendre

Au coeur d'un petit hameau, au calme, à 5mns des commerces sur la commune de Mareuil, est édifiée cette belle longère en pierre, d'environ 134 m² habitables, avec un potentiel de 240 m² rénovée, un pigeonnier. Cette maison est mitoyenne sur l'arrière, aménagée comme sis;
Au rez-de-chaussée, une entrée principale d'environ 10m², plus WC et cagibi, desservant d'un côté; une cuisine d'environ 21m², aménagée de meubles hauts et bas, donnant sur des portes françaises qui conduisent à la salle à manger/séjour, d'environ 28m², orné d'une magnifique cheminée en pierre, d'époque équipée d'un insert. De l'autre côté, une grande pièce d'environ 18m², elle aussi parée d'une cheminée d'époque, en enfilade, une pièce débarras d'environ 20 m².
Dans l'entrée, un escalier nous conduit à l'étage où un spacieux palier d'environ 8m² dessert une première chambre de 17m², très lumineuse, sur parquet, elle aussi avec une cheminée en pierre de taille, d'époque. Une deuxième chambre d'environ 11m² et une troisième chambre d'environ 14m² . Un cagibi d'environ 7m², une salle de bain d'environ 4,60m² et pour finir, des WC indépendants.
Dépendances attenantes; une cave et un cuvier d'une superficie totale d'environ 68m² ainsi qu'un garage de 20m² viennent compléter la bâtisse. À l'extérieur une ancienne porte cochère/pigeonnier d'environ 2_m² n'attend que d'être réhabilité. Le tout sur un terrain clos d'environ 735 m2.
Maison à restaurer en partie, aux multiples possibilités!
Chaudière fioul de 2015 - Toiture de 1985 - Assainissement individuel non conforme