171 200 €
A partir de ... € / mois
125 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 125 m²
Surf. terrain : 1962 m²
4 chbres
Description
Sur la commune de Mareuil en Périgord, à 30mns de la gare TGV d'Angoulême, à 10mns des commerces et écoles, dans un petit hameau au calme, se trouve cet agréable et fonctionnel plain-pied de 124 m², aménagé comme sis;
Une grande entrée d'environ 8 m², avec vestiaire, une pièce salon/salle à manger d'environ 30 m², sur parquet en chêne, avec une cheminée foyer ouvert et deux grandes portes fenêtres donnent accès à la terrasse. Une cuisine d'environ 16 m², aménagée de meubles hauts et bas, très lumineuse grâce à sa porte fenêtre qui donne, elle aussi, accès à la terrasse. S'en suit, une arrière cuisine d'environ 8 m², disposant d'un accès extérieur.
Un grand dégagement nuit d'environ 10 m² nous conduit aux quatre chambres, de respectivement 9,60 m², 10,09 m², 10,25 m² et 12,39 m², toutes très lumineuses grâces aux grandes ouvertures, donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Une salle de bain d'environ 6 m² et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, un joli terrain arboré, un atelier en pierre d'environ 25 m², en partie sur béton et sur terre battue.
Maison reliée au tout-à-l'égout, combles isolés récemment par laine projetée, chauffage central fioul chaudière moins de 10 ans.
Travaux à prévoir: Huisseries, électricité et rafraîchissement!
Une grande entrée d'environ 8 m², avec vestiaire, une pièce salon/salle à manger d'environ 30 m², sur parquet en chêne, avec une cheminée foyer ouvert et deux grandes portes fenêtres donnent accès à la terrasse. Une cuisine d'environ 16 m², aménagée de meubles hauts et bas, très lumineuse grâce à sa porte fenêtre qui donne, elle aussi, accès à la terrasse. S'en suit, une arrière cuisine d'environ 8 m², disposant d'un accès extérieur.
Un grand dégagement nuit d'environ 10 m² nous conduit aux quatre chambres, de respectivement 9,60 m², 10,09 m², 10,25 m² et 12,39 m², toutes très lumineuses grâces aux grandes ouvertures, donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Une salle de bain d'environ 6 m² et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, un joli terrain arboré, un atelier en pierre d'environ 25 m², en partie sur béton et sur terre battue.
Maison reliée au tout-à-l'égout, combles isolés récemment par laine projetée, chauffage central fioul chaudière moins de 10 ans.
Travaux à prévoir: Huisseries, électricité et rafraîchissement!
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52751714
Référence Agence : 746
Référence Agence : 746
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260,00 € et 4 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Dimanche
Fermé
