Maison T5 SAINT-PARDOUX-LA-RIVIÈRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

444 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 155 m²
Surf. terrain : 651 m²
3 chbres

Description

Découvrez cette propriété de caractère, entièrement restaurée avec goût et raffinement, issue de la réunion de deux anciennes maisons aujourd'hui aménagées pour communiquer entre elles, tout en offrant la possibilité de les rendre totalement indépendantes. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing.
La première partie de la propriété s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'un électroménager de grande qualité. À l'étage, une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau privative, aménagée avec le même soin et les mêmes prestations haut de gamme.
Un dégagement faisant office de palier dessert ensuite un ascenseur ainsi qu'un escalier.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle et sublimé par de beaux sols renforçant le caractère et l'élégance de l'ensemble. L'espace offre un cadre chaleureux et particulièrement agréable à vivre.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, aménagée avec le même niveau de qualité et de raffinement que la première.
La propriété dispose également d'un second niveau, accessible par un palier, offrant un grenier aménageable qui représente un véritable potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement entièrement clos et sécurisé par une élégante clôture en fer forgé haut de gamme, apportant à la fois cachet, intimité et sécurité. Un espace de stationnement privatif pouvant accueillir environ 5 à 6 véhicules complète parfaitement cet ensemble.
L'ensemble séduit par la qualité de sa restauration, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et la modularité exceptionnelle de ses espaces. La possibilité de conserver les deux habitations communicantes ou de les exploiter indépendamment offre de nombreuses perspectives, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel, familial ou touristique.
Une propriété d'exception, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu alliant le charme et le confort contemporain, des prestations de qualité et un potentiel d'évolution remarquable.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52836806
Référence Agence : 762

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

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