Local commercial près de LA CHATAIGNERAIE
Description
L'ensemble bénéficie d'équipements performants, notamment un groupe froid entièrement rénové en 2022 avec une conversion au tout CO2 pour la zone surgelée. Le bâtiment est racké et dispose également d'une station de lavage pour porteurs.
Une centrale photovoltaïque de 1 800 m², installée en 2020, permet une production annuelle d'environ 350 kW.
Côté surfaces, le site offre :
- 3 112 m² de stockage en froid négatif
- 1 050 m² de stockage en froid positif
- 424 m² de stockage neutre
- 580 m² d'annexes pour la partie frais
Pour les bureaux :
- 419 m² disponibles
- 890 m² actuellement loués, générant un loyer annuel de 65 000 € HT
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une activité logistique ou industrielle nécessitant des installations frigorifiques modernes et un rendement locatif.
*Référence : 34158*
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,76 % soit 5 000 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22640641
Référence Agence : 34158
Caractéristiques
Surface et espace de travail
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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