Achat local commercial près de MAULEVRIER - 2 pièce(s) - 168 m² - 205 824 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 168 m²

Description

Idéalement situé sur un boulevard de la commune de Maulévrier, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 106 m² avec une kitchenette et d'une mezzanine de 62 m² comprenant une salle de bain et une douche. Entièrement rénové, il est équipé de vitrages anti-effraction et de prises électriques sur les deux niveaux. Que ce soit pour un usage professionnel ou pour transformer cet espace en un loft moderne, ce local s'adapte à vos projets.
Laissez libre cours à votre imagination !

*Référence Laforêt : 33297*

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
- Monsieur Benoit MILLET 06 24 41 65 23 ou par mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,2% soit 192 000,00 € honoraires exclus.

Honoraires TTC charge locataire : 4 860,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 22715400
Référence Agence : 34687

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.