Brest : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier à Brest, ces informations quant au secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Les évolutions du marché de l'immobilier brestois

Le marché du logement à Brest subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,1 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 2194,71 €/m² pour un appartement, et 2550,69 €/m² pour une maison. Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux biens à vendre en Bretagne était de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement brestois

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché immobilier. 26,66 % des ventes de l'année 2023 ont donc concerné des appartements de 3 à 4 pièces, soit 520 appartements de 4 pièces et 202 appartements de 3 pièces.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien la configuration influent sur l'estimation d'un logement. En 2023, les prix des logements situés à Brest avaient une valeur de 2322,88 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montaient à 10 000 € du mètre carré (Rue Saint-Sauveur) la même année.

Découvrez le profil des résidents de Brest

La population brestoise est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 15-30 ans (28,33 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,24 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations brestoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, au niveau local, on recense 56,54 % de logements occupés par des foyers de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le sérieux et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des biens vendus, nécessaire à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.