Appartement T4 BRETIGNY SUR ORGE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 11

275 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82.74 m²
Surf. séj : 45 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

1 place int.
Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2019
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 100

Description

À Brétigny-sur-Orge, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces situé au coeur de l'écoquartier, dans une résidence de standing récente datant de 2019, bordée par un parc et offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par ses prestations de qualité et son élégant îlot central. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec un espace bureau/dressing, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace et des volumes particulièrement généreux.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 70 m² exposé sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et tranquillité.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir une seconde place en option).
Commerces, écoles et gare RER C sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare aux prestations soignées, à découvrir en exclusivité avec votre agence Laforêt !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 565,00 €

Référence web : 52701965
Référence Agence : 9180

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BRETIGNY

2-4-6 rue Anatole France, 91220 BRETIGNY-SUR-ORGE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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