Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Brioude

Si vous avez des projets immobiliers à Brioude, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Quelques infos sur le marché immobilier de Brioude

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Brioude enregistre une hausse des prix de 0,05 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 954,21 €/m², et les maisons y étaient vendues à 1236,63 €/m². Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les biens vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichaient un prix moyen de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement brivadois

Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a comptabilisé 10 appartements de 2 pièces et 25 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 38,89 % des ventes de l'année.

Plusieurs éléments influent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier brivadois, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 39,12 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces.

L'identité des Brivadois

La classe d'âge prédominante est celle des 60-75 ans (21,62 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 3,09 %. La majeure partie des habitants de Brioude logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Brioude compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on compte 53,43 % de propriétaires contre 46,57 % de locataires.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.