Achat maison BRIVE LA GAILLARDE - 5 pièce(s) - 126 m² - 159 000 € | Laforêt BRIVE-LA-GAILLARDE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 125.52 m²

Surf. terrain : 600 m²

Surf. séj : 24 m²

4 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1930

Description

IMMEUBLE BRIVE : Situé dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Brive, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements : Un F2 de 39 m², déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé et un F5 en duplex de 86 m², actuellement libre, vous permettant de choisir librement votre futur locataire et de fixer le loyer selon le marché. Cette opportunité est idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter et diversifier un patrimoine immobilier existant. Grâce à son potentiel de rentabilité et à sa situation privilégiée, ce bien constitue une valeur sûre pour les investisseurs. Rare sur le marché : ne tardez pas à le découvrir ! Bilan énergétique D

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21979504
Référence Agence : 3609

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480,00 € et 3 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.