Maison T7 BRIVE LA GAILLARDE à vendre

MAISON BRIVE. Située dans un secteur paisible de Brive-la-Gaillarde, cette maison des années 70, rénovée en 2015, offre plus de 140 m² de surface habitable. Implanté sur une belle parcelle d'environ 1 650 m², ce bien se compose de deux niveaux et de multiples pièces, dont certaines séduisent par leurs beaux volumes et leurs larges surfaces vitrées. Actuellement loué à usage professionnel (22 200 € à l'année), le bien bénéficie d'équipements appréciables, notamment d'une climatisation réversible gainable, et présente un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un changement de destination vers un usage d'habitation peut être envisagé, permettant de redonner à cette maison sa vocation résidentielle. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale dans un cadre calme, avec de beaux volumes. Bilan énergétique B