Achat maison Guichen - 5 pièce(s) - 133 m² - 449 900 € | Laforêt Bruz ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 133 m²

Surf. terrain : 1200 m²

Surf. séj : 50 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Grenier

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2012

Description

GUICHEN - Située dans un hameau calme et recherché, à proximité immédiate des grands axes, cette maison récente séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, et sur la terrasse orientée plein sud avec vue sur la piscine.
La maison offre deux espaces nuits indépendants :
- Une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau avec double douche à l'italienne.
- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, idéales pour enfants ou invités.
Un cellier/buanderie, des WC séparés et une terrasse couverte pouvant être transformée en bureau complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clos, d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri de jardin et un grenier aménageable de 95 m² apportent des espaces supplémentaires.
Conçue avec soin et doublement isolée, cette maison économe (DPE A) offre un confort thermique et acoustique exceptionnel toute l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, performance et sérénité.

Contactez notre conseiller Nicolas Courtel pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22724351
Référence Agence : 4971

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.