Appartement T2 MORDELLES à vendre

1 / 7

179 350 €

A partir de ... € / mois

45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 44.5 m²
Surf. séj : 11 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Sous-sol

Extérieur

1 place int.
Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2024
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 38

Description

MORDELLES centre - Bel appartement T2 de 2024, 1ère étage, avec ascenseur, d'environ 44,50m2 habitable + 5 m2 de Terrasse
Réf: 5371 - 179 350 € HAI
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER, POUR CE BEAU LOGEMENT PRESQUE NEUF.

Idéalement situé, proche des commerces, écoles primaires, collèges, activités sportives, culturelles et de toutes autres commodités de la commune.
Proximité d'un arrêt de bus star ligne 55, accès Rennes.

Dans une copropriété récente bien entretenue et sécurisée, RT 2012, comprenant 20 logements, venez découvrir ce sympathique appartement très bien agencé.
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, desservant une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et un second placard, un espace salon, un WC indépendant, une chambre avec un 3ème placard et une salle d'eau avec un placard possédant un emplacement machine à laver.

- Terrasse de 5,50m2, accessible du salon et de la chambre.
- Place de parking privative, dans le garage commun situé au RDC.
Résidence possédant aussi deux garages à vélos et un local poubelle.

Chaudière gaz à condensation, classe énergie C.

TRES BON ETAT.

Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.
Votre agence Laforêt Bruz vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 170 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 700,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52391282
Référence Agence : 5371

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BRUZ

Agence Laforêt BRUZ

2 Avenue de Ouessant, 35170 BRUZ

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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