Maison T8 NOYAL SUR VILAINE à vendre

Nouveauté
1 / 15

471 000 €

A partir de ... € / mois

169 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 169 m²
Surf. terrain : 576 m²
6 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 2005

Description

Noyal sur Vilaine 35530

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici?

De beaux volumes, une atmosphère accueillante et de l'espace pour toute la famille! Découvrez cette jolie maison de 159 m2, construite en 2005, implantée sur un terrain de 576 m2.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m2 environ, réunissant salon, salle à manger, cuisine dans un espace convivial et lumineux. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis et savourer de doux moments de détente.

Coté nuit, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos envies.
Une salle de bain à l'étage vient compléter l'ensemble.
Coté pratique, la maison possède une arrière cuisine, un garage et un atelier.
Idéalement située , à seulement quelques minutes des cars et trains.

Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire!

Envie de la découvrir?
Contacter Anne-Sophie Orieux, notre conseillère dédiée.
Votre agence Laforêt Bruz vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19 h, sans interruption.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,52% soit 455 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 53019262
Référence Agence : 6671

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BRUZ

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