Appartement T4 Rennes à vendre

En exclusivité, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté, en duplex, de 91 m² habitables, exposée plein sud.

Livrée en 2022, ce bien de standing présente une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'agencement sur deux niveaux comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, un jardinet privatif avec abri de jardin et un box fermé. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité en ville.

Implantée sur l'ouest du quartier Baud Chardonnet, en bordure de la Vilaine, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct aux bords de Vilaine et au parc, proximité des espaces verts et des plages de Baud, promenades et activités nautiques à portée de main. Le centre-ville historique et les principaux commerces restent facilement accessibles.

Transports et accès facilités : la gare de Rennes (TGV/TER) est à environ 10 minutes en voiture et 20 minutes en transports en commun, desservie par les principales lignes. Des lignes de bus à proximité assurent des liaisons rapides vers le centre et les pôles universitaires, et les accès routiers permettent de rejoindre aisément les axes principaux.

Commerces de proximité - boulangerie, supermarché et services - ainsi que marché local, écoles, crèches et collèges se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et un cadre de vie agréable.

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