Achat maison SAINT JACQUES DE LA LANDE - 4 pièce(s) - 93 m² - 298 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 93 m²

Surf. terrain : 440 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Grenier

Extérieur

GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1976

Description

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136) - MAISON 93 m² - JARDIN - GARAGE 42 m² - FORT POTENTIEL

À deux pas de Rennes, dans un environnement calme et recherché à proximité de La Gaieté, découvrez cette maison lumineuse offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet avec travaux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de 14 m² à aménager (chambre, bureau, activité professionnelle), grand garage de 42 m².

À l'étage : salon-séjour traversant lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC.

Au second : grande chambre de 18 m², pièce de 15 m² à aménager (possibilité 3e ou 4e chambre), grenier.

Exposition Est/Ouest, double vitrage PVC récent, volets roulants, chaudière gaz à condensation.

Jardin clos avec arbres fruitiers et dépendance/atelier.

Maison idéale pour une famille ou un projet avec travaux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52563658
Référence Agence : 5854

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.