Achat maison Tréal - 6 pièce(s) - 123 m² - 247 000 € | Laforêt Bruz ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 123 m²

Surf. terrain : 8300 m²

4 chbres

Description

56140 TRÉAL - UN HAVRE DE PAIX ENTRE BROCÉLIANDE ET ROCHEFORT-EN-TERRE

Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée avec soin, nichée dans un cadre idyllique sur un vaste terrain de 8300 m² avec puits. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site !

Caractéristiques principales :

- Lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
- 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée avec parquet authentique.
- 2 salles de bains élégantes, l'une avec une douche moderne et l'autre avec un travertin raffiné.
- Mezzanine centrale à l'étage, idéale pour un espace bureau ou une bibliothèque.
- Dépendances pleines de potentiel : deux hangars (40 m² et 45 m²), un sous-sol complet de 70 m², un four à pain à restaurer.

Localisation : Située à seulement 8 minutes de Carentoir et Ruffiac, et à 15 minutes de Guer et Malestroit, cette maison est un véritable havre de paix. Entre les mystères de Brocéliande, les ruelles pittoresques de La Gacilly et l'histoire riche de Rochefort-en-Terre, vous serez au coeur de la Bretagne authentique.

Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22062931
Référence Agence : 3786

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.