Maison T4 CAEN à vendre

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265 000 €

A partir de ... € / mois

82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82 m²
Surf. terrain : 145 m²
Surf. séj : 23.62 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
1 cave
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette belle maison des années 30 de 82 m² avec jardin, en plein coeur de Caen. Elle saura vous séduire par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur une cuisine d'été avec un accès à un beau jardin sans vis-à-vis.

Au premier étage, un palier distribue une belle chambre confortable de 12m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Au second étage, vous trouverez un palier desservant deux espaces d'une grande chambre pouvant très facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins.

Implantée sur un terrain arboré de 145 m² bénéficiant d'une exposition plein ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Une cave au sous-sol de la maison vient compléter ce bien.

Des travaux d'aménagement ont récemment été réalisés afin d'améliorer le confort et la modernité du logement: toiture et isolation, ainsi que le remplacement de toutes les huisseries et de la chaudière.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au 02 31 34 38 38.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52710205
Référence Agence : 6583

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAEN VAUCELLES

26-28 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 09:00 - 19:00
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