196 750 €
A partir de ... € / mois
127 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel !
L'agence Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu vous propose de découvrir cette maison ancienne construite en 1880, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur un terrain de 1 663 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine de 21 m², une buanderie de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 28 m², 18 m² et 17 m², ainsi que d'une salle d'eau. Depuis le couloir, vous accéderez également à un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 600 m², d'une cave-débarras ainsi que d'un bâtiment annexe comprenant un espace hangar et un garage, offrant des possibilités de stationnement et de stockage.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu au 02 31 34 38 38.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6649
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 960,00 € et 8 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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