Achat maison près de ROTS - 8 pièce(s) - 285 m² - 525 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 285 m²

Surf. terrain : 1385 m²

5 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Grenier

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1650

Description

L'agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose à la vente cette superbe ferme du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec goût, située à seulement 3 minutes des grands axes.

Rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de plus de 60 m², exposé plein sud et agrémenté de deux cheminées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage le palier distribue quatre grandes chambres avec placards, d'une superficie allant de 13 à 30 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.

Enfin au deuxième étage vous découvrirez une cinquième chambre, et une seconde salle de bains avec WC. Ainsi qu'une grande salle de jeux de plus de 30 m², idéale pour les loisirs ou un espace détente.

Le tout s'ouvre sur un jardin paysager et clos de plus de 1300 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et verdure. Un carport de 40 m² complète cet ensemble.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Caen Vaucelles au 02 31 34 38 38.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52300156
Référence Agence : 6182

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800,00 € et 5 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.