Achat appartement CAEN - 5 pièce(s) - 120 m² - 280 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 120 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1980

Soumis à la copropriété

Charges mensuelles copro : 450 €

Description

Secteur CAEN FOLIE COUVRECHEF, rue des boutiques, au deuxième étage avec ascenseur, appartement en duplex entièrement rénové avec goût, d'une surface de 120m2, Au premier niveau, l'entrée avec placards dessert un séjour cuisine ouverte de 33m2 donnant sur un balcon français, puis un premier espace nuit offrant une vie de plain pied composé de deux chambres (11 et 12m2), une salle de bains et un wc.
Le deuxième niveau se compose d'un salon cosy en mezzanine, un débarras, puis se poursuit d'une suite parentale avec une chambre 19m2, un dressing et une salle d'eau.
En complément, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Le bien est à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles.
Le raccordement au chauffage urbain vient d'être voté (baisse de charge chauffage importante à venir)

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 265 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 5 392,00 €

Référence web : 52516068
Référence Agence : 6275

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.