Nouveau ! Laforêt Caen Château vous présente cet appartement à rénover idéalement situé place du commerce à Cormelles le Royal. Avec ses 30m2, au 2e et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrèe avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, puis une belle pièce de vie de 19m2 et une cuisine séparée. En complément s'offre à vous une cave et une place de stationnement. Le séjour dispose d'un balcon français offrant une très belle vue dégagée sur Caen. Son exposition Est apporte une agréable luminosité dès le matin. En plein coeur de bourg, c'est une vraie vie de village avec ses commerces et services à proximité immédiate. Pour se promener et prendre l'air, le parc des verts prés est moins de 200m.
Avec quelques travaux de rénovation, c'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9% soit 65 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Caen
CLM IMMO Laforêt CAEN
Capital social : 8000 €
Siège social : 44 avenue de la Libération 14000 CAEN
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA 2989824504/C005644.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 1401 2016 000 005 445 délivré par CCI
Caisse de garantie Transaction : 1 € - 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES- Caisse de garantie Gestion : CEGC - 250000 € - 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENCE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR 38477554224
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANMCONSO - 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52814392
Référence Agence : 6558
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
