Achat appartement Hérouville-Saint-Clair - 3 pièce(s) - 67 m² - 197 025 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 67.41 m²

Surf. séj : 26.9 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Balcon

Garage

Extérieur

1 place ext.

GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2008

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 17

Charges mensuelles copro : 110 €

Description

Hérouville Montmorency, pour investisseur, au bord du canal, environnement calme et verdoyant à deux pas du centre de Caen, bel appartement 3 pièces en duplex de 73 m² au sol,dans résidence de bon standing, avec balcon bien exposé offrant une vue agréable et dégagée. Vous pourrez bénéficier aussi d'un garage équipé d'une borne de recharge, et d'une place de parking extérieure privative. L'accès à la résidence se fait par un portail automatisé. Un local à vélo est à votre disposition. L'appartement qui est en très bon état (rénovation en 2019) propose une cuisine toute équipée ouverte sur un vaste séjour. A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Une opportunité à saisir sur ce secteur recherché. Loué 810 € HC, sous convention APL (expire en 2027).

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 185 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 412,00 €

Référence web : 22232994
Référence Agence : 5412

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.