Achat maison près de OUISTREHAM - 6 pièce(s) - 132 m² - 318 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 132 m²

Surf. terrain : 504 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

1 place ext.

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1994

Description

Nouveau chez Laforêt Caen Château, à Colleville bourg, à 3 minutes des plages, dans une impasse d'un petit quartier résidentiel à 200 mètres des commerces, maison de 1994, offrant des volumes et un potentiel important. Au rez-de chaussée, l'entrée couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc, une chambre, puis une grande pièce cuisine-salon avec cheminée (insert) donnant sur la véranda orientée sud-est, vraie vie de plain-pied. L'entrée de la maison donne accès de façon indépendante à l'étage qui comprend deux grandes chambres avec salle d'eau respectives et wc, servant de studios indépendants dont un est loué actuellement (congé pour vente donné). Le sous-sol complet est également aménagé offrant un autre logement avec salle et wc, puis un atelier, un autre wc et une buanderie, le tout sur 132m2 habitables. Le terrain est entièrement clos et ne donne sur quasiment aucun vis-à-vis. un parking privatif avec quatre places complète cet ensemble, qui après une petite rénovation peut se révéler une opportunité très intéressante, à 1,5 Kms de la côte, sur un secteur calme et recherché.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22375436
Référence Agence : 5538

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 016,00 € et 2 728,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.