NOUVEAU EN EXCLUSIVITE - RANVILLE - 10 MIN' CAEN / 10 MIN' MER - Idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, présentée dans un parfait état. Alliant confort et fonctionnalité, elle comprend une entrée, un lumineux séjour-salon de 22 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol total qui abrite un espace garage, un atelier, ainsi qu'une pièce complémentaire de 11 m² habitables, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Côté extérieur, vous serez séduit par son joli terrain clos et arboré de 495 m², qui offre un beau potentiel d'extension pour vos projets futurs. Le jardin accueille également un grand chalet de 16 m² déjà raccordé à l'électricité, parfait pour du stockage ou un atelier. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Caen
CLM IMMO Laforêt CAEN
Capital social : 8000 €
Siège social : 44 avenue de la Libération 14000 CAEN
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA 2989824504/C005644.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 1401 2016 000 005 445 délivré par CCI
Caisse de garantie Transaction : 1 € - 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES- Caisse de garantie Gestion : CEGC - 250000 € - 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENCE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR 38477554224
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANMCONSO - 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52766617
Référence Agence : 6521
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740,00 € et 2 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
