Immobilier à Cagnes-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Cagnes-sur-Mer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Cagnes-sur-Mer, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Cagnes-sur-Mer était de 517 866 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 3 855 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Cagnes-sur-Mer était de 54 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens immobiliers spacieux à des prix attractifs dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer était de 18 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent mettre leur bien en location.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 932 appartements ont été vendus à Cagnes-sur-Mer, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs qui souhaitent réaliser une plus-value à long terme.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les loyers moyens des appartements à l'échelle départementale et régionale, on constate que ceux de Cagnes-sur-Mer sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement locatif.

6. Des prix de vente également inférieurs

De la même manière, les prix de vente moyens des appartements à l'échelle départementale et régionale sont inférieurs à ceux de Cagnes-sur-Mer. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

7. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son centre historique et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Cela peut être un critère important à prendre en compte dans votre décision d'achat ou de location.

En conclusion, le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer présente des atouts intéressants pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, cette ville peut être un choix judicieux pour réaliser un investissement immobilier ou trouver un logement abordable. Cependant, il est important de prendre en compte vos besoins et vos objectifs avant de prendre une décision.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de biens vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.