Appartement T3 IFS à vendre

A Ifs, aux portes de Caen, découvrez Le Clos du Marronnier, une résidence intimiste de seulement 28 appartements, pensée pour offrir un cadre de vie serein, confortable et sécurisé.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tramway et bus), cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du dynamisme de l'agglomération caennaise tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Les appartements, lumineux et fonctionnels, répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un excellent confort de vie et une maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon les configurations.
La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur desservant tous les étages, volets roulants motorisés, stationnements privatifs, hall d'entrée sécurisé, visiophone, locaux vélos spacieux et raccordement au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
De par sa localisation, ce programme immobilier vous permet de bénéficier, sous conditions de ressources, du dispositif d'accession à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 %, un avantage précieux pour faciliter votre projet d'achat.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune attractive et en plein essor.