Maison T7 SOLIERS à vendre

489 500 €

A partir de ... € / mois

203 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 203 m²
Surf. terrain : 511 m²
Surf. séj : 50 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2022

Description

Laforêt Cagny vous propose à Soliers cette maison contemporaine construite en 2022, développant plus de 200 m² habitables et offrant de très belles prestations.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur, offre un véritable espace de réception. Elle se prolonge par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne, fonctionnelle et particulièrement conviviale.
La maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose de 5 chambres, avec notamment une belle suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d'eau privative : un véritable atout permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, les chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités, tout en profitant des volumes généreux de la maison.
Un cellier, de nombreux rangements ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 511 m² avec portail électrique et d'un espace terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours, tout en conservant un extérieur facile à entretenir.
Construite en 2022 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son DPE B et son système de chauffage par pompe à chaleur assurent un excellent niveau de confort énergétique.
Située à Soliers, commune recherchée aux portes de Caen, elle permet de rejoindre rapidement Caen, Mondeville et les principaux axes routiers. Écoles, commerces, services, équipements sportifs et transports Twisto facilitent également le quotidien.
Une maison récente aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations sans travaux.
Contactez votre agence Laforêt Cagny pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,03% soit 479 750,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22186806
Référence Agence : 567

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CAGNY

Agence Laforêt CAGNY

6 rue Edith Piaf, 14630 CAGNY

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Samedi Fermé
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