Achat maison ALBAS - 4 pièce(s) - 100 m² - 170 000 € | Laforêt CAHORS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 100 m²

Surf. terrain : 669 m²

Surf. séj : 27.5 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Électrique

Autres

Ann. const. : 1967

Description

Laforêt Cahors vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception, offrant l'alliance parfaite entre vie privée et outil de travail immédiatement opérationnel. Idéal pour un artisan, un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte à fort potentiel, cet ensemble se compose d'une partie habitation et d'un vaste espace professionnel.
Côté logement, vous découvrirez un appartement très bien agencé comprenant une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou la gestion administrative (ce dernier pouvant aisément être réaménagé en troisième chambre selon vos besoins).
Côté professionnel, vous bénéficierez d'un atelier remarquable de plus de 600 m² en excellent état, prêt à être réutilisé dès aujourd'hui pour accueillir votre nouvelle activité (stockage, production, artisanat, showroom ou garage) sans aucuns travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet sans attendre.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Cahors.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53012722
Référence Agence : 3045

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720,00 € et 3 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.