369 000 €
A partir de ... € / mois
204 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
A proximité d'Ardres, de son lac et des grands axes, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnelle ou de location ou simplement pour recevoir famille et amis.
LA MAISON PRINCIPALE:
Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec poutres apparente et plafond cathédrale, idéale pour partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée:
- Très grande pièce de vie avec insert bois et poêle à granulés
- Cuisine aménagée
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un grand dressing
A l'étage:
- Un grand palier mezzanine
- 2 suites, chacune avec salle d'eau et WC
Profitez d'un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.
Une grande terrasse bois avec cuisine d'été élégamment abritée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas entre amis et des longues soirées d'été.
Deux abris de jardin complètent cet espace extérieur.
HABITATION SECONDAIRE:
La propriété dispose d'un également d'un gîte indépendant d'environ 40m2, parfaitement aménagé:
- Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
-WC
Un espace idéal pour une profession libérale, un espace bien être, recevoir en toute indépendance ou poursuivre l'activité de gîte pour un revenu locatif.
Un ensemble rare sur le secteur, qui mérite une visite !
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Marie Legrand
RCS 932594773
Bien proposé par Marie LEGRAND - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4011
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490,00 € et 3 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.