264 500 €
A partir de ... € / mois
129 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au coeur de CALAIS NORD, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe duplex traversant bénéficiant d'une vue imprenable sur la place d'Armes.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité séduisent immédiatement. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition sur une élégante cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux sublimé par une cheminée feu de bois.
Véritable prolongement des pièces de vie, huit balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de la lumière tout au long de la journée.
A l'étage, l'espace nuit offre actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une magnifique suite parentale apporte tout le confort attendu d'un bien de standing. Une buanderie, facilement transformable en seconde salle d'eau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- emplacement recherché en plein coeur de CALAIS NORD
- vue exceptionnelle et dégagée sur la place d'Armes
- duplex traversant, extrêmement lumineux
- huit balcons
- vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée feu de bois
- deux chambres avec possibilité d'une troisième
- suite parentale
- buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau
Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, lumière et emplacement de premier choix. Une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3938
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 706,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.