250 000 €
A partir de ... € / mois
236 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Immeuble à double destination : commercial et habitation - Calais
Idéalement situé sur un axe passant de Calais, cet immeuble disposant de deux entrées indépendantes offre de belles possibilités pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 110 m² comprenant un bureau, un espace sanitaire ainsi qu'un réfectoire.
À l'étage, un appartement spacieux et lumineux vous accueille avec un palier desservant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon-terrasse, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles aménageables, déjà dotés d'un plancher et de trois grands Velux, offrent un potentiel supplémentaire pour développer votre projet.
Un jardin vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout.
Une opportunité à découvrir pour concilier activité professionnelle et habitation, ou pour envisager un projet d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez votre agence LAFORET CALAIS : 03 21 34 49 49
Bien proposé par Valentin BRANLY (RSAC n° 991 867 730) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4285
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
