Achat maison Calais - 4 pièce(s) - 104 m² - 89 500 € | Laforêt Calais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 104 m²

Surf. terrain : 133 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Grenier

Autres

Ann. const. : 1955

Description

Maison à rénover entièrement sur le secteur du Fort Nieulay à Calais.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéal investisseur, entrepreneur ou primo-accédant !

Travaux à prévoir
- Aménagement intérieur complet
- Refonte probable du WC et de la salle de bains en fonction du futur agencement
- Toiture à revoir partiellement
- Électricité et chaudière (installation gaz) à remettre aux normes
- Cuisine à changer
- Menuiseries mixtes bois/PVC double vitrage à réviser
- Isolation à repenser

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation !

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace pouvant accueillir un WC
- Cuisine
- Salon-séjour
- Salle de bains
- Espace extérieur
- Cour avec dépendances

Étage :
- 3 chambres de 16 m², 14 m² et 9 m²
- 1 bureau de 6 m², pouvant être transformé en salle de bains.

Combles : aménageables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin :
- Tél. : 06 15 77 90 43
- Mail : vbranly@laforet.com
- Ou rendez-vous directement en agence : 106 boulevard Jacquard, Calais

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52394114
Référence Agence : 3229

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 870,00 € et 3 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.