243 700 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 120 m²
Surf. terrain : 238 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Cheminée
Grenier
1 cave
Garage
Extérieur
Parking
Autres
Ann. const. : 1953
Description
EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - CALAIS PONT DU LEU
Ensemble immobilier composé de deux parcelles communicantes, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif immédiat.
Parcelle 1 - Maison d'environ 120 m²
Maison bien entretenue et propre, à rafraîchir selon vos goûts. Elle comprend 3 chambres, 1 bureau, une cave et un beau jardin exposé plein sud. Quelques travaux d'amélioration à prévoir (rafraîchissement général, mise aux normes électrique), mais l'ensemble est sain et habitable. Un beau projet avec de la matière.
Parcelle 2 - Appartement loué (non meublé) 480 euros HC.
Appartement actuellement occupé par des locataires, qui assure une rentrée locative dès l'acquisition. Garage et jardin privatifs non accessibles aux locataires. Les deux parcelles communiquent via une dépendance aménagée en cuisine d'été avec douche, offrant une vraie souplesse d'usage.
Le secteur
Le Pont du Leu est un quartier résidentiel établi du sud de Calais, apprécié pour son cadre calme et sa bonne desserte en commerces et axes routiers. Une adresse qui rassure autant les familles que les investisseurs.
Potentiel fort. Double opportunité. Mandat exclusif.
Vente longue - Disponible en décembre.
Contact :
Valentin - 06.15.77.90.43
Baptiste - 06.95.76.29.36
Laforêt Calais - 03.21.34.49.49
106 Boulevard Jacquard, 62100 CALAIS
Ensemble immobilier composé de deux parcelles communicantes, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif immédiat.
Parcelle 1 - Maison d'environ 120 m²
Maison bien entretenue et propre, à rafraîchir selon vos goûts. Elle comprend 3 chambres, 1 bureau, une cave et un beau jardin exposé plein sud. Quelques travaux d'amélioration à prévoir (rafraîchissement général, mise aux normes électrique), mais l'ensemble est sain et habitable. Un beau projet avec de la matière.
Parcelle 2 - Appartement loué (non meublé) 480 euros HC.
Appartement actuellement occupé par des locataires, qui assure une rentrée locative dès l'acquisition. Garage et jardin privatifs non accessibles aux locataires. Les deux parcelles communiquent via une dépendance aménagée en cuisine d'été avec douche, offrant une vraie souplesse d'usage.
Le secteur
Le Pont du Leu est un quartier résidentiel établi du sud de Calais, apprécié pour son cadre calme et sa bonne desserte en commerces et axes routiers. Une adresse qui rassure autant les familles que les investisseurs.
Potentiel fort. Double opportunité. Mandat exclusif.
Vente longue - Disponible en décembre.
Contact :
Valentin - 06.15.77.90.43
Baptiste - 06.95.76.29.36
Laforêt Calais - 03.21.34.49.49
106 Boulevard Jacquard, 62100 CALAIS
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52686349
Référence Agence : 3670
Référence Agence : 3670
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790,00 € et 2 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
10:00 -
12:00
Dimanche
Fermé
