106 000 €
A partir de ... € / mois
88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon / séjour
Une cuisine
Un cellier
Un WC
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres
Une salle de bains
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé Est, de dépendances, ainsi que d'une devanture avec espace d'entrée et portillon, permettant un accès à la maison sans être directement situé sur le trottoir.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz d'environ 20 ans.
La maison est actuellement louée 680 € hors charges par mois, avec un locataire en place depuis plus de 15 ans.
Des travaux sont à prévoir. Le bien présente notamment des fissures et des problèmes d'humidité, nécessitant une expertise afin d'évaluer précisément leur origine et les éventuels travaux à réaliser.
Un bien offrant un potentiel certain, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laforêt Calais
106 boulevard Jacquard ? 62100 CALAIS
03 21 34 49 49
Bien proposé par Valentin BRANLY (RSAC n° 991 867 730) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4134
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
