Achat maison Calais - 6 pièce(s) - 133 m² - 190 800 € | Laforêt Calais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 133.07 m²

Surf. terrain : 77 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Cheminée

Grenier

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1958

Description

Vous recherchez une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est fait pour vous !

Actuellement configurée comme suit :

- Rez-de-chaussée : cabinet médical avec salle de consultation, ancien extérieur aménagé en salle d'attente, entrée, WC séparé et cellier.
- 1er étage : Cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres.
- Combles aménagés : Salle d'eau avec WC + 2 pièces séparées offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires.

Un bien modulable selon vos projets !

- Possibilité de réhabiliter en maison d'habitation.
- Idéal pour un professionnel souhaitant exercer sur place.
- Création d'un immeuble avec 2 appartements + un local commercial.

- Atouts supplémentaires :

- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
- Mixte PVC et bois double vitrage à l'étage.
- Électricité refaite.
- Intérieur en très bon état général (rénové), avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Contactez votre conseiller Branly Valentin
- 06 15 77 90 43
- vbranly@laforet.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 180 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22617385
Référence Agence : 2703

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540,00 € et 3 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.