Maison T8 Calais à vendre

A VENDRE !

Maison d'Exception à Calais, Élégance, Charme et Confort Contemporain.

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Développant 325 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, un vaste hall plein de charme donne le ton : luminosité, hauteur sous plafond et finitions soignées annoncent une maison d'un standing rare.

* Rez-de-chaussée
- Un séjour chaleureux avec parquet massif et insert bois invite à de douces soirées d'hiver.
- La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et son bassin paysager.
- Une grande chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et peut aisément devenir un bureau.
- S'ajoutent une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
- Une vaste pièce annexe complète le niveau : salle de jeux, espace de loisirs ou salle de sport selon vos envies.

* Étages
- Le palier dessert quatre chambres spacieuses de plus de 20 m², dont une suite parentale avec douche, WC et dressing.
- Le second étage, entièrement rénové, propose un espace détente et deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir ou créer un espace indépendant.

* Extérieur
- Une large terrasse ensoleillée surplombe le jardin paysager et son bassin décoratif.
- Plusieurs dépendances complètent l'ensemble.
- Une allée privative sécurisée, avec portail motorisé, permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'un garage de 50 m², également motorisé, ajoute un confort supplémentaire.

* Prestations
- Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann)
- Menuiseries neuves en façade offrant un excellent confort thermique et acoustique
- Matériaux de qualité et finitions haut de gamme

Rare sur le marché, cette propriété conjugue authenticité, élégance et modernité.
Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures familiales.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la noblesse et le charme de ce lieu unique.
Contacter Mario 06.38.56.49.08