Terrain Calais à vendre

Située dans un quartier recherché de Calais, cette parcelle de 314 m² représente une véritable opportunité pour un projet immobilier, désormais sécurisée par l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable.

Le terrain :
- Superficie : 314 m²
- Façade d'environ 8 mètres
- Présence de 3 garages en front de rue
- Accès au terrain par l'un des garages
- Important : Les garages sont destinés à être démolis dans le cadre d'un projet de construction.

Urbanisme et faisabilité :
- Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
- Opération réalisable pour :
- la démolition des 3 garages
- la construction d'une habitation individuelle
-Terrain situé en zone UC

Étude préalable confirmant :
- la constructibilité du terrain
- la faisabilité d'un projet d'habitation
- la présence et la possibilité de raccordement aux réseaux publics (eau, assainissement, électricité, télécommunications)

Permis de construire à prévoir pour la réalisation du projet

Les atouts :
- Secteur attractif et en développement
- Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports
- Terrain bien exposé offrant de belles possibilités d'aménagement
- Dossier urbanistique clair, idéal pour acquéreurs, investisseurs ou porteurs de projet

Un terrain avec un potentiel confirmé, prêt à accueillir votre future habitation.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Valentin Branly - 06 15 77 90 43