Maison T2 Guînes à vendre

Nouveauté
1 / 12

127 200 €

A partir de ... € / mois

95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 94.9 m²
Surf. terrain : 131 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Nue
1 cave

Autres

Ann. const. : 1860

Description

Maison de ville à vendre à Guînes (62340) - Fort potentiel

Vous recherchez une maison de ville à Guînes avec de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Cette maison vous offre une belle superficie répartie sur deux niveaux, avec des combles aménageables et une cave en prime.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand salon salle à manger, idéal pour recevoir en famille ou entre amis, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement et le stockage.

À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing.

Les combles sont aménageables et représentent un vrai potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs pièces selon vos besoins.

Située en plein coeur de Guînes, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (à quelques minutes de Calais et de l'A16), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié.
Des travaux de confort sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

À saisir pour les amateurs de projets et de belles opportunités !

Récapitulatif du bien :

Type : Maison de ville
Localisation : Guînes, 62340
RDC : salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, cellier
Étage : 1 chambre, 2 bureaux, palier
Combles aménageables
Cave
Travaux de confort à prévoir

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Baptiste au 06 95 76 29 36 ou l'agence Laforêt au 03 21 34 49 49 - 106 Boulevard Jacquard à Calais.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52573526
Référence Agence : 30365

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALAIS

106 boulevard Jacquard, 62100 CALAIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 10:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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