Achat maison Hames-Boucres - 14 pièce(s) - 380 m² - 810 800 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

14 pièces

Surface : 380 m²

Surf. terrain : 20000 m²

7 chbres

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Entre mer et forêt, plongez dans l'histoire avec le Château du Baron de Saint Paul . niché au coeur d'un parc verdoyant de 2ha avec bois et étang.
Sa situation est idéale, sur l'axe Calais-Boulogne, proche de Lille et Paris, grâce à sa gare TGV située à 5'

Une allée d'arbres centenaires vous emmène à ce domaine d'exception, datant du 18ème siècle. Il saura séduire les amateurs de patrimoine à la recherche d'un projet de vie unique.
Que vous rêviez d'une résidence principale avec ses 2 suites parentales et ses 3 chambres d'hôtes ou d'un lieu de villégiature avec un potentiel locatif très appréciable, grâce à ses 2 gîtes , ce château saura répondre à vos attentes
Ne laissez pas passer cette rare opportunité !

Chauffage assuré par deux pompes à chaleur récentes.

Un revenu foncier de 2500 € mensuel est assuré grâce à ses deux gites ( 75 et 55m²) et ses 3 chambres d'hôtes meublées.

Un bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,95% soit 780 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22379936
Référence Agence : 2343

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.