Maison T8 Saint-Folquin à vendre

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578 000 €

A partir de ... € / mois

353 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 353 m²
Surf. terrain : 2900 m²
Surf. séj : 100 m²
6 chbres

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique

Description

Sur la commune paisible de Saint-Folquin, cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié, ouvert sur la nature et les champs environnants.

Rénovée avec goût, elle marie avec élégance cachet de l'ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique.

Vous y trouverez un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant :
Un vaste espace de vie de près de 92m² comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour par lequel vous accédez à une belle terrasse exposée sud ouest, dotée d'une pergola bioclimatique.
Ce niveau comprend également une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant.

À l'étage supérieur, une mezzanine accueillante offre un espace bureau ou détente, complétée par quatre chambres dont une parentale avec dressing. Une salle de bain supplémentaire avec douche et WC.

Au rez-de-chaussée, un espace de 98 m², actuellement aménagé en salle de sport avec bureau et salle d'eau (entrée indépendante) donnant accés à une deuxième terrasse et jardin.
Ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 42 m², avec chambre et pièce de vie, permettant d'accueillir famille, amis ou locataires dans les meilleures conditions.

Les plus de la propriété :

Terrain clos et paysager de 2 900 m² avec vue imprenable
Garage

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'espace, de calme et dotée d'un fort potentiel (habitation principale, projet familial , gîte ou mixte).

Contacter-nous pour plus de renseignements et programmer une visite!

Bien proposé par Marie LEGRAND - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,21% soit 560 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52382334
Référence Agence : 3204

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 190,00 € et 7 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALAIS

106 boulevard Jacquard, 62100 Calais

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Samedi 10:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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