Local commercial T4 ZUTKERQUE à vendre

VOS AGENCES LAFORÊT CALAIS VOUS PROPOSENT :

ZUTKERQUE - LIEU À FORT POTENTIEL POUR L'ÉVÉNEMENTIEL
À seulement 5 minutes d'Ardres

PROFESSIONNELS DE L'ÉVÉNEMENTIEL, TRAITEURS, INVESTISSEURS OU PORTEURS DE PROJET : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

À Zutkerque, découvrez ce bien atypique de plus de 210 m², construit en 2013, offrant un véritable potentiel d'exploitation professionnelle : salle de réception, activité traiteur, gîte de groupe, guinguette, événements privés ou professionnels...

Son véritable atout : une exceptionnelle pièce de réception de plus de 100 m², permettant d'accueillir plus de 50 personnes, selon l'aménagement et l'activité envisagés.

Le bien dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC PMR au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine et de deux chambres à l'étage, permettant d'envisager une capacité d'hébergement de 8 à 10 personnes minimum.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 12 403 m², composé d'un jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, d'un grand verger et de nombreuses places de stationnement. Un environnement idéal pour imaginer et développer des événements en extérieur, dans un cadre verdoyant et agréable.

LES ATOUTS :
- Construction récente de 2013
- Aucun travaux important à prévoir
- DPE B
- Plus de 210 m²
- Pièce de réception de plus de 100 m²
- Cuisine professionnelle
- WC PMR
- Jardin ensoleillé & grand verger
- Nombreuses places de stationnement
- Mobilier inclus
- Fort potentiel événementiel et d'hébergement

Un lieu rare, fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités pour créer ou développer une activité dans l'événementiel, la réception, le traiteur ou l'hébergement de groupe.

Un projet professionnel ? Une visite s'impose !
Contactez Mario au 06 38 56 49 08