125 000 €
A partir de ... € / mois
49 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé en plein coeur de Caluire le Bourg, dans la célèbre rue Jean Moulin, venez découvrir un studio mansardé de 23 m² . Sa surface au sol est de plus de 49 m². Il est situé au troisième étage sans ascenseur d'un bâtiment des années 1900. Si vous aimez le charme de l'ancien ce bien saura vous séduire
A noter que le bien a un fort potentiel de rendement car il a été loué 600 euros par mois.
Quelques améliorations énergétiques et vous valoriserez rapidement ce bien :
- isolation par l'intérieur
- VMC
- remplacement d'une toute petite fenêtre
Notre décoratrice a imaginé pour vous un aménagement tendance et optimisé afin de vous projeter plus facilement.
En résumé, un appartement à faible charge avec un fort potentiel pour qui souhaite investir dans un quartier recherché. N'attendez plus, contactez-nous au 04 78 98 54 54!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 985,00 €
Référence Agence : 6066
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
