Appartement T2 Caluire-et-Cuire à vendre

Favoriz
1 / 7

275 000 €

A partir de ... € / mois

53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 53.04 m²
Surf. séj : 21.03 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2014
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 23
Charges mensuelles copro : 107.27 €

Description

Coup de coeur assuré pour ce splendide appartement plongé dans la nature et la verdure, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec parc et parking.
En excellent état, vous serez ravis de poser vos bagages dans ce T2 de 53m², exposé Ouest, au deuxième étage avec ascenseur.
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, donnant accès à une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 27m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son accès sur la belle terrasse à vivre avec sa vue dégagée sur la Saône.
Côté nuit, vous serez conquis par le volume de la grande chambre de 14m² avec son placard mural et son accès à la terrasse.
La salle d'eau et les WC sont séparés. Aucun vis-à-vis sur ce bien où le mot d'ordre est le calme absolu.
L'immeuble datant de 2014 est aux dernières normes thermique (certificat BBC) et PMR.
Vendu avec une place de parking privative.
TCL bus 40 pour Bellecour au pied de l'immeuble.
A découvrir sans hésiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 287,19 €

Référence web : 22596747
Référence Agence : 5500

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,00 € et 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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