Appartement T3 Caluire-et-Cuire à vendre

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235 000 €

A partir de ... € / mois

55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 55.4 m²
Surf. séj : 15.13 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 60
Charges mensuelles copro : 104.67 €

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET CALUIRE - METRO CUIRE ET HENON - T3 EN ETAGE ELEVE - COMMERCES A PROXIMITE - SANS VIS A VIS - A RENOVER ENTIEREMENT - TRES BON DPE - TOUS LES GROS TRAVAUX DE COPROPRIETE ONT ETE REALISES - FENETRES CHANGEES RECEMMENT - PLACES DE STATIONNEMENT LIBRE - LOCAL A VELO

Situé à 300 m du métro Cuire et 700 m du métro Henon, prenez de la hauteur et poussez la porte de cet appartement traversant très lumineux . Etant au toisième étage, vous apprécierez sa disposition et sa vue dégagée.
Le hall d'entrée distribue tout les pièces.
Retrouvez une cuisine séparée ainsi qu'un séjour, que vous pourriez tout à fait ouvrir pour avoir une pièce de vie plus grande.
Vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 15m², ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Pour vous faciliter le quotidien vous bénéficierez d'une cave et du stationnement libre dans la copropriété qui est sécurisée et fermée.
L'appartement est à rénover cependant les WC et les fenêtres ont été changées récemment et la copropriété a réalisé tous les travaux nécessaires afin d'avoir un bâtiment à faible consommation énergétique ce qui en fait un atout majeur car vous n'auriez rien à prévoir d'ici un long moment.

En résumé, une très belle opportunité pour qui recherche à habiter très près de la croix rousse, n'attendez plus contactez nous au 04 78 98 54 54 !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 256,00 €

Référence web : 21230165
Référence Agence : 3504

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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